作業・施工内容

名古屋市昭和区にお住まいの方

名古屋市昭和区にお住まいの方の相続不動産の売却の話です。10年以上前に旦那さんが実家の土地（山梨県〇〇市の500坪程度）を売却したいのだが、所在が分からない人が多数いるので、相談に乗って欲しいとの事でした。この方は、長男さんで他に次男さん、長女さんと三男さんは死去されていて（子どもは4人）が相続人と当初は思われました。そこで連絡が付き、売却に賛成してくれたのは長男さん始め、次男さん、長女さんは売却の意志確認が出来ました。三男さんの子供の4人中２人は、以前に相続放棄されているので、残りの子供です。この二人の子供の行方が分からず、弁護士に依頼して頂き、半年後に見つかりました。その時に同時に遺産分割協議書作成を司法書士に依頼して頂いていたのですが、新たに、腹違いの女の子が1人いる事が分かり、その方にも売却の意思確認を取って貰いました。結局、この土地の相続人はこの6人と言う事になりました。此処までで、依頼を受けてから2年程時間が掛かりました。買主さんも全国で分譲しているハウスビルダーさんに決まり後は、契約に向けての準備です。

契約から決済までの手続き

皆さんの売却への意思確認が取れたので、皆さんには司法書士が作成した、遺産分割協議書に署名押印をして頂き、また、皆さんが東京3人、茨城１人、静岡天城１人、名古屋１人だったので、弊社が各人を廻り、持ち回り契約で契約をしました。そして決済は、やはり現地の山梨県〇〇市に来て頂き、買主のハウスビルダーさん事務所で行いました。長い道のりでとても困難な相続不動産の売却の話でした。