不動産の売却のご相談は
お任せください!

◇ 売却
◇ 税務対策
◇ 相続の協議 など

専門家と連携しトータルサポート

こんなお悩みございませんか?

・実家はそれほど大きな家ではないし、
 親も多くの財産を持っていないので準備は不要ですよね

・相続税が変更になったと聞いてたけど
 自分に税金の請求が来ても困る

・実家が郊外で広い土地を所有しているけれど、
 先祖代々のもので売却するつもりはないけど相続税が不安

・親がアパートを所有しているけれども兄弟が複数いて
 どのように分けるかを決めていない

・配偶者含め、相続人が複数いるがどのように分割すれば
 一番効率が良いか教えて欲しい

・不動産は実家のみだけど、貯金が多くある。
 そのままで良いのか心配だ

相続した不動産をどうするか何も考えてなくても
今後ご自身で不動産の取り扱いをどうするのが良いか...
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名古屋市昭和区での不動産の売却の事をお考えであれば
弊社へお任せください。
不動産の売却において、様々な問題を弊社で解決できます。
専門家 税理士・司法書士・弁護士・土地家屋調査士・解体業者等と提携している弊社にご相談頂くことで、全て一元管理で解決できます。
※相談は無料です。

不動産売却に関わるお悩みは、すべて弊社で解決できます。


  • 司法書士との提携

    不動産の相続登記、名義変更、抵当権抹消手続き。遺産分割協議書の作成。

  • 弁護士との提携

    遺産分割の取り纏め、協議の仲裁等。

  • 土地家屋調査士との提携

    測量図の交付、境界杭の明示、越境の確認等。隣地者との立ち合い、法務局への申請等。

  • 解体業者との提携

    建物の解体、土地の整備、樹木の伐採等。残置物の処理、処分等

セブンデイズ不動産販売の特典

  • 不動産をより高値で売却

    提携会社が多数の為、より高値で売却できます

    1
  • 売却に関する全てのお悩み解決

    提携の弁護士や司法書士、測量士や税理士が解決

    2
  • 売却の不動産が他地域でもOK

    売却したい不動産が県内・県外でも対応します

    3
  • あらゆる支払いが決済後でOK

    提携先をご利用の際の支払いが決済後にできます

    4

過去の成約事例の紹介

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昭和区の対応エリア


曙町/阿由知通/荒田町/伊勝町/池端町/石仏町/永金町/恵方町/円上町/折戸町/神村町/上山町/川名町/川名本町/川名山町/川原通/菊園町/北山町/北山本町/車田町/紅梅町/小坂町/小桜町/駒方町/御器所町/御器所通/五軒家町/桜山町/塩付通/汐見町/下構町/白金/田面町/高辻町/高峰町/滝川町/滝子町/滝子通/台町/檀渓通/鶴羽町/鶴舞/天神町/出口町/東郊通/陶生町/東畑町/戸田町/長池町/長戸町/西畑町/萩原町/狭間町/花見通/隼人町/広池町/広路町/広路本町/広瀬町/広見町/吹上町/吹上/福江/福原町/藤成通/前山町/南分町/宮東町/妙見町/向山町/村雲町/明月町/元宮町/八雲町/八事富士見/八事本町/安田通/山里町/大和町/山中町/山手通/山花町/山脇町/雪見町/楽園町/若柳町

名古屋市昭和区の魅力と情報

名古屋市昭和区のシンボルマーク

昭和区のイニシャル「S」の広がりで、区の飛躍、発展を表し、幸運をよぶ四つ葉のクローバーを重ねてデザインしたものです。

 

名古屋市昭和区役所 〒466-8585 名古屋市昭和区阿由知通3-19 電話番号:052-731-1511

https://www.city.nagoya.jp/showa/

名古屋市昭和区の小学校区

https://www.city.nagoya.jp/kyoiku/cmsfiles/contents/0000051/51559/20210901_07_syowa.pdf

名古屋市昭和区での不動産売却の事例。

名古屋市昭和区の戸建を親御さんから相続した不動産を売却したいと言うご相談でした

1、相続人を確定

ご相談者の叔父さんにあたる人が被相続人で相続人の方が4人居られたのですが、この方がこの家を相続する事の話で決まっているとの事でしたので、弊社の提携している司法書士に遺産分割協議書を作成してもらい、それぞれの方に署名捺印をして頂きました。名義人がまだ、故人の名義だったので、名義変更が出来ました。

2、媒介契約を結び、売却先を探す。

媒介契約書を結び、売却先を探しました。売却金額や諸経費を引いた後の手残り金額を計算して、売却までの流れをご説明しました。

3、売買契約を結ぶ。

土地が二筆に分かれるぐらいの土地だった為に、直ぐに売却先が決まり、ご契約となりました。手付金として売却価格の5%を受け取りました。契約条件として、建物解体更地渡し、確定測量渡しの為、契約から3か月後に決済予定になります。

4、建物解体、確定測量を実施。

弊社提携の解体業者で建物を解体し、弊社提携の土地家屋調査士で確定測量をお願いして頂きました。弊社として、各作業の流れや状況が逐一分かる、一元管理が出来ますので、滞りなく決済まで進めれます。

 

5、決済

建物解体、土地の測量が終わり、名義変更、建物の抹消登記が済んだ後で、決済・引き渡しになりました。その後で、弊社への仲介手数料、司法書士への登記費用等、測量士への諸経費を払って頂きました。相談からこの決済まで、4か月後の決済でした。

6、弊社に相続した不動産を依頼して頂いた方への特典

相続不動産で、売却に掛かる諸費用も弊社なら提携先と連携して無駄なく進められて、

諸経費も売却金額の中からの支払いが出来て、持ち出しが無いように出来ますので、喜んで頂いております。

 

 

お気軽にお問い合わせください。 052-875-8003 【受付】9:00~18:00【定休】水曜
メールでのお問い合わせはこちら CLICK

ご相談からのながれ

  • Step1 電話、メールでのお問い合わせ

    まずは、電話(9:00~18:00 052-875-8003 水曜定休)、
    メール(24時間対応)をして頂き、
    後日内容を把握した上で、ご指定された日時に、ご連絡差し上げます。

    電話、メールでのお問い合わせ

  • Step2 ご来店、ご訪問

    必要な書類等をご用意して頂き、ご指定された日時にご来店して頂いたり、ご訪問させて頂きます。
    内容を確認させて頂き、本人確認や不動産の確認をさせて頂きます。※媒介契約を結ぶことも有ります。

    ご来店、ご訪問

  • Step3 媒介契約の締結

    お持ちの不動産の売却を弊社へお任せしますと言う契約です。費用は発生しません。
    媒介契約を結び多方面からの買主を見つけます。状況を逐一報告します。

    媒介契約の締結

  • Step4 売買契約の締結

    納得した価格での売却となりましたら買主様との契約となります。※手付金の入金があり、諸経費が掛かります。

    売買契約の締結

  • Step5 決済

    不動産の引渡しと売買代金の残金の入金があり、所有権が移転します。諸経費の精算があります。

    決済

  • Step6 アフターフォローサービス

    売却後の税金等のお手伝いをさせて頂きます。

    アフターフォローサービス

よくある質問

  • 不動産の売却査定をして頂きたいのですが

    売却の査定だけでも、ご依頼ください。簡単で大まかな机上査定と

    しっかりと正確な訪問査定とがあります。

  • 不動産を売却するにあたって、諸費用が掛かると聞いたのですが?

    不動産を売却する時には、基本的には土地、戸建て、マンション等によっても

    多少違いますが、以下の諸経費が掛かります。

    1、解体費用、2、測量費用、3、仲介手数料、4、登記費用等です。

    マンションの場合は、1,2は掛かりませんが残置物処理(家電製品、家具等)が掛かります。

     

    弊社なら、ほとんど持ち出しが無く、諸経費を売却時に支払う事ができます。

  • 賃借人がいるアパートを売却したいのですが

    大丈夫ですよ、難しい現賃借人との交渉も弊社がいたしますし、そのまま売却する事が出来ます。

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