コロナ禍の不動産業界 コロナ禍で世界中の国で産業界がストップして来ました。しかし、政府がお金をばらまく事により、皆さんに一時金やお店に支援金等が入ったと思いますが一応、政府の政策が有効かどうかは別にして、なんとか皆を経済…

兄弟の不仲 相続不動産を持つ二人の兄弟のお話です。弟さんのお嫁さんからのご相談でした。もう10年前に、お兄さんと弟さんで、名古屋市昭和区の名古屋大学の近くの戸建を相続しました。こちらの土地の樹木が、隣地さんへ越境するので…

地下鉄周辺とJR、名鉄周辺の地域 名古屋市南区の注目エリヤは、地下鉄桜通線周辺の地域です。地下鉄が出来てからは、かなり土地相場が跳ね上がり、特に新端駅周辺は人気のエリヤです。南区の地下鉄駅は、鶴里、桜本町、新端駅に隣接し…

意外と新興住宅街が 名古屋市港区でも西部地域が、新興住宅地になっています。ちょうど、国道302号線沿いのイオンショッピングモール茶屋の辺りがどんどん開発されています。新しい街なので、幼稚園に預けたくても人数が多すぎて、近…

良き物件 ここ2,3年で良く聞かれるのが、サラリーマンの副業で、中古戸建を購入して、誰かに貸したいと言う所謂、投資家さんが増えました。昔は、お金がたくさんある、有り余っている人が家賃収入が見込めると大家さんをやる人が多か…

ある物から選ぶ 人間は欲の塊だと言われます。しかし、自分自身が作り出せないものは、基本的にはある物から選んで、購入するしかないのです。例えば、身近な所で、洋服を買いに行きます。人それぞれ、サイズが違うので自分に合ったサイ…

ネット、紙媒体 現代において、不動産の売却を先を探す一番の手立ては、ネットで集客です。主な不動産のポータルサイトは、スーモ、アットホーム、ホームズが主流です。分野で大きく異なります。土地、中古建て、中古マンションはアット…

中古戸建を貸す 住まなくなった実家や相続した家を賃貸に出すというのも、不動産の資産活用の一つです。これにはどのくらいのリフォームが必要かが、重要になってきます。あまりにも費用が掛かると、収益に影響しますし、リフォームがあ…

土地を貸す 不動産の運用で、そのまま土地を貸す事も出来ます。近隣の方に土地を貸すという事もありますが、事業者へ期限付き（定期借地）で貸すという事も多いです。少し大きな土地を売らなくて、収益として考えたいと言う方にお勧めし…

不動産の活用 不動産の活用で一番に浮かぶのが、駐車場経営です。経費があまり掛からなく出来るからです。経費といえば、土地の整備をして、青空駐車にすれば、石を敷ぐらいで出来ますが、田舎ならともかく都会では、アスファルト敷には…

まずは、ご相談を 不動産の購入と言いましても、土地なのか戸建なのか、新築マンションなのか中古マンションなのかその辺りから、考えないといけないのか、もう買いたい物件が決まっていると言う事なのかによっても弊社の対応も変わりま…

まずは、ご相談から 不動産を売却したいと思ったら、まずはご相談を。その物件の所有者（名義人）は誰なのか？必ずしも、お一人では無いかもしれません。また、名義人の方の意志じゃないと売れませんし、故人のままで名義変更していない…