家・戸建の売却 不動産でも家や中古戸建の売却の場合は、購入する側が求めている条件が売却価格に大きく反映されます。新築でない家を購入しようとする場合、そのまま購入したら直ぐに住める状態にあるのかを皆さん気にします。築年数が…

名古屋市昭和区の場合 名古屋市昭和区での不動産の査定に行きました。電話でのやり取りで、ご近所に分からずに売却したいので、業者買取が希望と言う事でしたので、弊社買取と弊社提携の業者買取で、見積もらせて頂きました。訪問査定の…

名古屋市千種区の場合 名古屋市千種区での不動産の査定をしました。築7年の中古戸建になります。旦那さんが海外赴任されていて、奥さんもお子さんを連れて、旦那さんの所に行く予定なので、売却するとしたら幾らになるのでしょうかと言…

ファイナンシャルプランナー（EP） 相続の事を相談しようとすると、銀行とか証券会社のファイナンシャルプランナー（EP）の方の話が良く出て来ます。その方の資産の運用を考えているのでしょうが、不動産の価値や相場観に関しては知…

空きが出る事 不動産を賃貸借していると、空きが出る心配があります。アパートやマンションの場合、空きに対して、敷金の精算や手直しを含めて、大家さんとしてやらなければならない事が沢山あります。空きが出ると空室を埋めるために、…

不動産の価値 不動産を相続する場合、相続の開始があった事を知ってから３カ月以内に承認するか放棄をするのかを決めて、放棄する場合は家庭裁判所へ申請しなければなりません。しかし、その期日以内に借金があるのかないのかが分からな…

どのような保険に入れば良いのか 不動産のマンションや戸建てを購入する時に、火災保険を考えます。住宅ローンを組む人は、必然的に、どこかの保険に入らさせるのですが、どのようなタイプの保険に入れば良いのかを聞かれます。マンショ…

ホームページを見る 不動産を売却したい、購入したいとなると、皆さんはまず、売却の場合、ネット検索で不動産屋さんを探し、購入の場合、不動産ポータルサイト（スーモ、アットホーム、ホームズ等）をみるでしょう。この時に、その掲載…

隣地者との立ち合い 土地家屋調査士のもう一つの重要な仕事としましては、土地境界の立ち合いがあります。土地が隣地と接触している箇所で隣地者との確認をしてもらい、境界杭を入れてもらいます。また、道路も接道しているので、関係各…

土地、家屋の売買 土地家屋調査士とは、あまり馴染みのない名前だと思うのですが、土地や家屋の売買において、大変重要な役割を担います。不動産の売買において、どのような仕事をしているのかと言いますと、測量です。土地の面積や家屋…

リフォーム コロナ禍において、住宅事情も様変わりしました。まずは、玄関ですね。玄関周りに、手洗場を増設する方が増えました。家の中に入る前に、玄関付近で手洗い、うがいを済ませたいという事で、リフォームされる方がたくさん居ら…

傾斜地 名古屋市千種区は宅地造成地域が多く、傾斜地に土地がある場合も多くあります。こういう地域ですと、盛土や切土、擁壁等を過去にしてあるのか、現在の状況はどうなのかを、事細かく注視するので、状況によっては相場よりも安くな…