いろんな方への住宅ローン 土地やマンション、戸建てを買うのに、住宅ローンを組む場合が多いと思います。基本的に住宅ローンと名の付く物なので、住宅として住むことが前提とされています。投資とかセカンドハウスとかには利用できませ…

マンション マンションの場合、大手分譲会社の所謂、ブランドマンションが人気です。投資系のマンションは別として、駅近が多く、それも徒歩1分とか3分とになりますので、マンションの価値はまず立地になりますね。面積が小さいマンシ…

戸建て戸建の場合は、価値を図る上での判断材料が多く、一概に一緒くたに価値評価をするのが難しいのですが、家の中の状態にも拠りますが、基本、築年数が古いと価値が下がります。しかし、建築構造によっても違いがあり、木造作り、軽量…

土地の価値 不動産における土地は、担保価値は高いです。マンションよりか未だに、土地神話があります。自営業者の方は、借金をする時は、担保を求められますが、マンションだと担保価値をあまり見てくれません。土地の場合は、道路付け…

査定の仕方 まず査定には、簡易的な机上査定と訪問査定があります。机上査定とは、所謂、情報だけを聞いて査定をします。例えば、名古屋市昭和区〇町1-3、１００㎡で３０坪ぐらいでどのくらいですか？と言う具合に、これだけでどう考…

三つに分かれる地域 名古屋市北区の不動産の相場や価値を知る場合、三つに分かれる。まず第一は、川北地域と川南地域。ここで大きく分かれます。川の北部地域は、所謂浸水地域で今でもハザードマップは良くありません。どちらかと言うと…

信頼されるお店とは・・あるお店 人から信頼されるには、基本的な事例えば、時間を守る、決められた事をやる、嘘をつかない、このような事は当たり前で、それ以上に気配りが出来る事は信頼を得るのに第一歩だと思いませんか。この間、ラ…