相続人とは 一般に相続人はどなたですか？って聞きますと、ご両親がいて、子供２人の家庭の場合ですと、まずお父さんが亡くなりましたとなります。そうするとお母さんが二分の一、お子さんが四分の一づつになります。相続する場合、これ…

情報社会において 今は、一昔と違ってPCやスマホで簡単に情報が手に入ります。昔は、住み家を探すときには不動産屋の壁に貼ってある情報を見たり、不動産屋に行って、何処か条件に合った家は無いですかと尋ねなければなりませんでした…

リフォームの値段   マンションのリフォームや戸建のリフォームを依頼される事があります。 弊社は所謂、自社でリフォーム部隊は無いのですが、皆さんに充分こたえられる業者を知っているので、いつもこの業者をご紹介して…

仲介業務のメリット 住宅ローンは、不動産を購入する時には欠かせないと思います。弊社もいろんな金融機関をご紹介してきました。その人に合った住宅ローンをと考えて、お勧めしているのですが、皆さんあまり知られていないかそこまで関…

中古マンションの気を付けるところ 中古マンションの購入は、まず、何を優先するのかから始めましょう。立地（場所）、価格、間取り、環境（学区等）、築年数等がありますが、当然全てを叶えてくれるような物件は皆無です。その中でも一…

名古屋市昭和区のマンション 中古マンションの指標ですが、比較的高価格帯でも人気がある地域が名古屋市昭和区です。名古屋市中心部で住宅街のイメージがありますが、学生も多く文教地区でもあります。八事から鶴舞まで、桜山から御器所…

これからの地域はこの地区 名古屋市での人口の増減は区によって変わって来てます。今は、名古屋市緑区、守山区、名東区の順で若い子育て世代からの流入が多いです。まずは、緑区を見てみますと、地下鉄桜通線が通って以来、若い世代の人…

意外と掛かる時間 不動産を一般の方に購入してもらうのか、業者買取で購入してもらうのかで時間軸が、全然変わります。一般の方ですとまずローンで買われると思うんですよ。ローンの場合、審査するのに提出する書類を集めたり、会社にお…

注意する所、注意する仲介会社 不動産の購入で、一番問題になるのは、中古戸建の購入です。現状のまま購入してくださいと進める物件は、止めといてください。こういう不動産屋と取引しては駄目です。所詮、中古ですから、何処かに不具合…

何処を重要視して購入するのか？ 購入するお客さんは、どの部分に趣をおいて購入するのか？最近の傾向として、昔は日当たりを重視する方が多かったですね。土地や戸建なんかは、とにかく南向きじゃないと駄目みたいな方が多くいましたが…

一般仲介 簡単に言いますと、お客さんと不動産屋が売却価格を決めて、一般的に広く購入者を求めるのが一般仲介で売却すると言います。ここの価格決めが大事になります。相場をかけ離れた売却価格で決めるとネットに載せてもなかなか反響…

諸経費の内訳 土地の場合、基本的には更地渡しになりますので、空き家、古屋、樹木等がある場合は、解体して整地しての引渡しになりますので、解体整地費用が掛かります。また空き家、古屋等の家屋に所有者の残置物（家電製品や衣類、食…