家電や家具などは・・ 基本的に、簡単に取り外せたり、動かせたりする物はNGです。冷蔵庫、洗濯機、タンス等は駄目です。しかし、裏技として仲介会社を通して、金融機関の住宅ローンを組む場合、可能性がゼロでは無いのです。ご自身で…

景気回復に向けて いつまでも、日本人だけが。いつまでも、この金利が。いつまでも、住宅優遇税制措置が。いつまでも、消費税がと景気をこれ以上落とすこのないように、行われてきた政府の政策も国民搾取へと徐々に変わってくることでし…

広告媒体 ユーチューブやインスタグラム、フェイスブック等でセブンデイズ不動産販売の広告をしています。見られた方は居ませんか？相続不動産に少なからず興味がある方へ、発信しています。一昔前までは、広告といっても新聞やチラシ等…

不動産所得税 不動産を購入した場合、不動産所得税が発生します。購入後、3か月後ぐらいですかね。幾らぐらい掛かるのかは、新築、中古、土地、マンション等で変わりますので、断言は出来ませんが、固定資産税評価書等で大体は、分かり…

東京では・・ 東京では、人口も多く、土地も無いのでマンション需要が高いです。賃貸が高いので、意外と購入される方が多いみたいです。近年、高層マンションが乱立して、横よりも上へ上へと伸びています。そこで、東京のあるマンション…

売りたいと思った時が売り時です。 いつも時代でもこの言葉が言われます。いつが売り時かと？それは難しいです。皆さん、少しでも高値で売りたいと誰を指標に、何処を指標にしているのかと言う事です。世に出ている相場といっても、誰が…

不動産の購入において 自営業の方は、行動力もあり決断力もあり、購入意欲も有ります。しかし、意外と厳しいのが住宅ローンです。現金をたくさん購入資金として出す場合は、問題なく借りれるのですが、そうでない方には、厳しく審査され…

不動産の売却において 不動産屋が普通、この物件を売って下さいと売却を頼まれるとすると、まずはいくらぐらいで売却出来るかをはじきます。何年もこの業界で営業している業者なら、これぐらいだろうなぁと察しが付きます。一般売りなら…

いろんな土地の形 売却において、間口が広くて、整形地で、なんて土地は大人気です。しかし現実は、延長敷地や袋路地など変形地もあります。弊社も様々な土地の売却をしてきましたが、道路に2ｍ以上面していない土地以外はどの様な土地…

地盤について 最近、発表された住宅ローンを借る際に、土砂災害警戒区域はローンが通らないと各金融機関が出しました。あまりにも毎年、災害が多いからなんでしょうね。名古屋市内でこの土砂災害警戒地域は、各区であります。名古屋市の…

売却が先か、購入が先か 不動産の住み替えの場合、難しいのは、先に売ってしまうと住む所がなくなるとか先に購入すると住宅ローンが始まるとかの問題です。どちらも不動産屋の手腕の見せ所です。売却先と購入先の調整が上手に出来ないと…

理想と現実 最近のご相談で、注文住宅用地を探しているのですがと。それこそ掘り出し物は無いかと聞いてきます。はっきり言って無いです。この土地を売ってくださいと頼まれていたとします。売主さんも高く売りたいし、不動産屋も高く売…