いろんな要素 住宅選びの条件は、様々ありますけど、一番多いのは、立地です。この立地ですけど、ハザードが良いとか駅に近い、スーパーが近い等がありますけど子供の学区が変わりたくない方が殆どの理由で選びます。やはり家を購入しよ…

家事動線が良い 家事動線とは、家事（日常生活）をするのに動きやすい目線（家、間取り）と言う意味です。例えば、よく言われるのが、朝はどこも（誰もが）忙しいですね、そこで主に奥さんの目線ですが、朝ご飯の支度をしながら、ご自身…

土地に関して 土地の相場的には、郊外でも、整形地で間口が6ｍ以上の30～40坪ぐらいの土地はかなりの重要があります。特に、三河地方の豊田、岡崎、刈谷、安城、知立方面で生活環境が便利は場所は、名古屋市内よりも高く取引されて…

それぞれのギャップ この話は、土地を購入して家を建てたい方（注文住宅を建てたい方）によくある事です。同じ名古屋市区内でも、同じ大きさの土地に同じ家が建つとは限らないと言う事です。家を建てるには、様々な法律をクリアして建て…

セットバックを要する 相場よりも少し安い物件で、道路幅が狭い（道路幅4ｍ以下）の土地を購入する時の注意点があります。購入してから後悔しても遅いので、聞いてください。適当な不動産屋で、セットバックをすれば、家が建てれますよ…

物件の資料について ポータルサイトに物件を載せますと、物件の詳しい資料が欲しいですと資料請求をしてくる方がいます。売りたい物件を載せているので、それ以上の情報は個人情報的な事しかありません。ですので、具体的に何をお知りに…

家電や家具などは・・ 基本的に、簡単に取り外せたり、動かせたりする物はNGです。冷蔵庫、洗濯機、タンス等は駄目です。しかし、裏技として仲介会社を通して、金融機関の住宅ローンを組む場合、可能性がゼロでは無いのです。ご自身で…

景気回復に向けて いつまでも、日本人だけが。いつまでも、この金利が。いつまでも、住宅優遇税制措置が。いつまでも、消費税がと景気をこれ以上落とすこのないように、行われてきた政府の政策も国民搾取へと徐々に変わってくることでし…

広告媒体 ユーチューブやインスタグラム、フェイスブック等でセブンデイズ不動産販売の広告をしています。見られた方は居ませんか？相続不動産に少なからず興味がある方へ、発信しています。一昔前までは、広告といっても新聞やチラシ等…

不動産所得税 不動産を購入した場合、不動産所得税が発生します。購入後、3か月後ぐらいですかね。幾らぐらい掛かるのかは、新築、中古、土地、マンション等で変わりますので、断言は出来ませんが、固定資産税評価書等で大体は、分かり…

東京では・・ 東京では、人口も多く、土地も無いのでマンション需要が高いです。賃貸が高いので、意外と購入される方が多いみたいです。近年、高層マンションが乱立して、横よりも上へ上へと伸びています。そこで、東京のあるマンション…

売りたいと思った時が売り時です。 いつも時代でもこの言葉が言われます。いつが売り時かと？それは難しいです。皆さん、少しでも高値で売りたいと誰を指標に、何処を指標にしているのかと言う事です。世に出ている相場といっても、誰が…