ファイナンシャルプランナー（EP） 相続の事を相談しようとすると、銀行とか証券会社のファイナンシャルプランナー（EP）の方の話が良く出て来ます。その方の資産の運用を考えているのでしょうが、不動産の価値や相場観に関しては知…

空きが出る事 不動産を賃貸借していると、空きが出る心配があります。アパートやマンションの場合、空きに対して、敷金の精算や手直しを含めて、大家さんとしてやらなければならない事が沢山あります。空きが出ると空室を埋めるために、…

不動産の価値 不動産を相続する場合、相続の開始があった事を知ってから３カ月以内に承認するか放棄をするのかを決めて、放棄する場合は家庭裁判所へ申請しなければなりません。しかし、その期日以内に借金があるのかないのかが分からな…

どのような保険に入れば良いのか 不動産のマンションや戸建てを購入する時に、火災保険を考えます。住宅ローンを組む人は、必然的に、どこかの保険に入らさせるのですが、どのようなタイプの保険に入れば良いのかを聞かれます。マンショ…

ホームページを見る 不動産を売却したい、購入したいとなると、皆さんはまず、売却の場合、ネット検索で不動産屋さんを探し、購入の場合、不動産ポータルサイト（スーモ、アットホーム、ホームズ等）をみるでしょう。この時に、その掲載…

隣地者との立ち合い 土地家屋調査士のもう一つの重要な仕事としましては、土地境界の立ち合いがあります。土地が隣地と接触している箇所で隣地者との確認をしてもらい、境界杭を入れてもらいます。また、道路も接道しているので、関係各…

土地、家屋の売買 土地家屋調査士とは、あまり馴染みのない名前だと思うのですが、土地や家屋の売買において、大変重要な役割を担います。不動産の売買において、どのような仕事をしているのかと言いますと、測量です。土地の面積や家屋…

リフォーム コロナ禍において、住宅事情も様変わりしました。まずは、玄関ですね。玄関周りに、手洗場を増設する方が増えました。家の中に入る前に、玄関付近で手洗い、うがいを済ませたいという事で、リフォームされる方がたくさん居ら…

傾斜地 名古屋市千種区は宅地造成地域が多く、傾斜地に土地がある場合も多くあります。こういう地域ですと、盛土や切土、擁壁等を過去にしてあるのか、現在の状況はどうなのかを、事細かく注視するので、状況によっては相場よりも安くな…

コロナ禍の不動産業界 コロナ禍で世界中の国で産業界がストップして来ました。しかし、政府がお金をばらまく事により、皆さんに一時金やお店に支援金等が入ったと思いますが一応、政府の政策が有効かどうかは別にして、なんとか皆を経済…

兄弟の不仲 相続不動産を持つ二人の兄弟のお話です。弟さんのお嫁さんからのご相談でした。もう10年前に、お兄さんと弟さんで、名古屋市昭和区の名古屋大学の近くの戸建を相続しました。こちらの土地の樹木が、隣地さんへ越境するので…

地下鉄周辺とJR、名鉄周辺の地域 名古屋市南区の注目エリヤは、地下鉄桜通線周辺の地域です。地下鉄が出来てからは、かなり土地相場が跳ね上がり、特に新端駅周辺は人気のエリヤです。南区の地下鉄駅は、鶴里、桜本町、新端駅に隣接し…