不動産売却に必要な物 まずは、権利書今は、登記識別情報と言いますが、これが必要です。これは再発行できないので、司法書士に相談することになります。土地、家屋、マンション等により多少違いますが、ご用意して欲しいのは、売買契約…

大手不動産の場合の売却戦略 売却を依頼されると、まずは、相場や近年の成約事例を基に、お客さんがいくらで売れて欲しいかを聞きます。ここで大手不動産の場合、お客さんは高値で売却したい気持ちがあるので、相場よりもかなり高値で売…

購入した家の問題 弊社で相続不動産の売却をお手伝いさせて頂き、その後、CMでもおなじみなハウスメーカーで新築を購入したそうです。弊社のお客さんのご子息さんだったので、購入に関しては何も聞いていなかったし、知らなかったので…

空き家放置問題 全国的に問題になっているのが、空き家問題です。この先も続くと思われます。法律的には、現状の空き家では土地、建物の所有者が分からなくなっている名義が強制的に相続人に変更しなければならなくなります。また、今後…

被相続人の意志 相続したらこうしたい、あーあしたいと考えてる方へ 親がまだ生きているのにそんなことを考えて、やらしいとかと日本人は考えがちですが。海外では従前に相談することは当たり前のことで、被相続人の意志がはっきりして…

空き家に対する相続税対策 空き家の発生を抑制するための特例措置（空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除） 相続時から3年を経過する日の属する年の12月31日までに、被相続人の居住の用に供していた家屋を相続した相続人が、…

名古屋市昭和区の不動産において 名古屋市昭和区は、名古屋市の中心部でベットタウンと言われる場所で、生活環境が充実しています。地盤も固く地震に強い地域だと言われています。ハザードマップも良好です。人気の学区も多く、子育て世…

弊社の方針 不動産に携わっていて、一番多いご相談が、相続に纏わる不動産の売却、買取または不動産の活用でした。相続と言いましても不動産だけでなく、預貯金や株式、動産類も入ります。また、負の財産も背負わなければなりません。そ…