資産になるのかどうか。 弊社は、数々の相続の不動産で、空き家の問題に取り組んできました。税金（固定資産税等）の滞納や残置物（ゴミ処理等）の放置、近所からの苦情等の問題やらと向き合ってきました。相続人達が皆さん放棄してして…

戸建てやマンションの売却時に掛かる手数料は 基本的には、媒介契約書により、仲介会社に払う手数料は決まります。法定手数料といって、宅建業者に払う金額は売却価格によって決まりますが、手数料比率は同じです売却価格（消費税を除い…

不動産を売却した時に払う税金 厳密にいえば、不動産を売却して、儲かった分は税金を納めましょうという税金です。損をしたなら払わなくても良いのです。この儲かったとか損をしたとかをどのように計算するのかが、あまり皆さんが分から…

自社施工をアピールし、安さを強調する会社は怪しい 秋から春に向けて、チラシやネット広告に、自社施工の為、安心でお値打ち。とアピールしている会社があります。自社施工で安心かと言うとその会社や担当の方の問題だと思うし、自社施…

戸建て、マンション購入時 戸建てやマンションを購入する時に、大概の人は住宅ローンを組みます。その際、必ず求められるのが火災保険に加入する事です。この火災保険も千差万別で、安けりゃ良いのであれば、水災害を省いたり、家財を少…

売却した後の税金 不動産（土地・家・マンション等）を売却した場合、不動産譲渡税が掛かります。不動産を所得した時の金額+経費から売却したした金額+経費を引いたときに、プラス（儲かった）時にこの税金が掛かります。所謂、損をし…