隣地者との立ち合い 土地家屋調査士のもう一つの重要な仕事としましては、土地境界の立ち合いがあります。土地が隣地と接触している箇所で隣地者との確認をしてもらい、境界杭を入れてもらいます。また、道路も接道しているので、関係各…

土地、家屋の売買 土地家屋調査士とは、あまり馴染みのない名前だと思うのですが、土地や家屋の売買において、大変重要な役割を担います。不動産の売買において、どのような仕事をしているのかと言いますと、測量です。土地の面積や家屋…

リフォーム コロナ禍において、住宅事情も様変わりしました。まずは、玄関ですね。玄関周りに、手洗場を増設する方が増えました。家の中に入る前に、玄関付近で手洗い、うがいを済ませたいという事で、リフォームされる方がたくさん居ら…

傾斜地 名古屋市千種区は宅地造成地域が多く、傾斜地に土地がある場合も多くあります。こういう地域ですと、盛土や切土、擁壁等を過去にしてあるのか、現在の状況はどうなのかを、事細かく注視するので、状況によっては相場よりも安くな…

コロナ禍の不動産業界 コロナ禍で世界中の国で産業界がストップして来ました。しかし、政府がお金をばらまく事により、皆さんに一時金やお店に支援金等が入ったと思いますが一応、政府の政策が有効かどうかは別にして、なんとか皆を経済…

兄弟の不仲 相続不動産を持つ二人の兄弟のお話です。弟さんのお嫁さんからのご相談でした。もう10年前に、お兄さんと弟さんで、名古屋市昭和区の名古屋大学の近くの戸建を相続しました。こちらの土地の樹木が、隣地さんへ越境するので…

地下鉄周辺とJR、名鉄周辺の地域 名古屋市南区の注目エリヤは、地下鉄桜通線周辺の地域です。地下鉄が出来てからは、かなり土地相場が跳ね上がり、特に新端駅周辺は人気のエリヤです。南区の地下鉄駅は、鶴里、桜本町、新端駅に隣接し…

意外と新興住宅街が 名古屋市港区でも西部地域が、新興住宅地になっています。ちょうど、国道302号線沿いのイオンショッピングモール茶屋の辺りがどんどん開発されています。新しい街なので、幼稚園に預けたくても人数が多すぎて、近…

良き物件 ここ2,3年で良く聞かれるのが、サラリーマンの副業で、中古戸建を購入して、誰かに貸したいと言う所謂、投資家さんが増えました。昔は、お金がたくさんある、有り余っている人が家賃収入が見込めると大家さんをやる人が多か…

ある物から選ぶ 人間は欲の塊だと言われます。しかし、自分自身が作り出せないものは、基本的にはある物から選んで、購入するしかないのです。例えば、身近な所で、洋服を買いに行きます。人それぞれ、サイズが違うので自分に合ったサイ…

ネット、紙媒体 現代において、不動産の売却を先を探す一番の手立ては、ネットで集客です。主な不動産のポータルサイトは、スーモ、アットホーム、ホームズが主流です。分野で大きく異なります。土地、中古建て、中古マンションはアット…

中古戸建を貸す 住まなくなった実家や相続した家を賃貸に出すというのも、不動産の資産活用の一つです。これにはどのくらいのリフォームが必要かが、重要になってきます。あまりにも費用が掛かると、収益に影響しますし、リフォームがあ…