不動産の価値 不動産を相続する場合、相続の開始があった事を知ってから３カ月以内に承認するか放棄をするのかを決めて、放棄する場合は家庭裁判所へ申請しなければなりません。しかし、その期日以内に借金があるのかないのかが分からな…

どのような保険に入れば良いのか 不動産のマンションや戸建てを購入する時に、火災保険を考えます。住宅ローンを組む人は、必然的に、どこかの保険に入らさせるのですが、どのようなタイプの保険に入れば良いのかを聞かれます。マンショ…

ホームページを見る 不動産を売却したい、購入したいとなると、皆さんはまず、売却の場合、ネット検索で不動産屋さんを探し、購入の場合、不動産ポータルサイト（スーモ、アットホーム、ホームズ等）をみるでしょう。この時に、その掲載…

隣地者との立ち合い 土地家屋調査士のもう一つの重要な仕事としましては、土地境界の立ち合いがあります。土地が隣地と接触している箇所で隣地者との確認をしてもらい、境界杭を入れてもらいます。また、道路も接道しているので、関係各…

土地、家屋の売買 土地家屋調査士とは、あまり馴染みのない名前だと思うのですが、土地や家屋の売買において、大変重要な役割を担います。不動産の売買において、どのような仕事をしているのかと言いますと、測量です。土地の面積や家屋…

リフォーム コロナ禍において、住宅事情も様変わりしました。まずは、玄関ですね。玄関周りに、手洗場を増設する方が増えました。家の中に入る前に、玄関付近で手洗い、うがいを済ませたいという事で、リフォームされる方がたくさん居ら…

傾斜地 名古屋市千種区は宅地造成地域が多く、傾斜地に土地がある場合も多くあります。こういう地域ですと、盛土や切土、擁壁等を過去にしてあるのか、現在の状況はどうなのかを、事細かく注視するので、状況によっては相場よりも安くな…

コロナ禍の不動産業界 コロナ禍で世界中の国で産業界がストップして来ました。しかし、政府がお金をばらまく事により、皆さんに一時金やお店に支援金等が入ったと思いますが一応、政府の政策が有効かどうかは別にして、なんとか皆を経済…

兄弟の不仲 相続不動産を持つ二人の兄弟のお話です。弟さんのお嫁さんからのご相談でした。もう10年前に、お兄さんと弟さんで、名古屋市昭和区の名古屋大学の近くの戸建を相続しました。こちらの土地の樹木が、隣地さんへ越境するので…

地下鉄周辺とJR、名鉄周辺の地域 名古屋市南区の注目エリヤは、地下鉄桜通線周辺の地域です。地下鉄が出来てからは、かなり土地相場が跳ね上がり、特に新端駅周辺は人気のエリヤです。南区の地下鉄駅は、鶴里、桜本町、新端駅に隣接し…

意外と新興住宅街が 名古屋市港区でも西部地域が、新興住宅地になっています。ちょうど、国道302号線沿いのイオンショッピングモール茶屋の辺りがどんどん開発されています。新しい街なので、幼稚園に預けたくても人数が多すぎて、近…

良き物件 ここ2,3年で良く聞かれるのが、サラリーマンの副業で、中古戸建を購入して、誰かに貸したいと言う所謂、投資家さんが増えました。昔は、お金がたくさんある、有り余っている人が家賃収入が見込めると大家さんをやる人が多か…