リモートでの影響 会社も学校もこのコロナ禍において、リモートでの出勤や出席が求められてきました。しかし現状の戸建やマンションでは、部屋がないと言う事で、新築や中古戸建て、マンションでも大き目の4LDK以上の物件が人気が有…

ネットの情報 自分の不動産や相続しそうな不動産がいくらで売れるのかが、気になると思います。お店に行って聞くのも、電話で聞くのもどうかと。そういう時にとても便利なネットで調べようと考えます。無料のサイトで、貴方の不動産の売…

売却前の解体について 不動産の売却において、掛かる費用についてお伝えします。まずは、売却前には、古屋（建物）がある場合、解体をして買主に引き渡す事が多いです。もちろん現況で引渡しという形もあるのですが、建物が建っていると…

弊社ならでは この相談は、年に何回かはあります。周辺の方に知られずに売却したい場合は、一番のネックは測量です。不動産を売る時は、マンションを除いては、原則、測量を求められます。やはり買う側からして見れば、公簿面積どおりに…

売却したい場合は 不動産を相続して、売却したいなぁと思ったらまずは、その不動産の価値を知りたいですね。売却出来る物件なのか？どのくらいの値段で売れるのか？売却するためにどのような準備をしないといけないのか？と考えるでしょ…

名義人の承諾 一番大事な事です。不動産の名義人が誰かをまず確認してください。相続しても相続登記（名義変更）をしていない場合が多く、相続登記をしようとした結果、何処からか相続人が現れる的な事もありえますから。名義人の意志が…

不動産の価値 不動産と言っても、それぞれ価値が違います。場所、大きさ、形、周辺環境によって大きく変わります。場所は、まずは道路に面している事。これが最重要課題になります。道路に面していないと建物が建てれないからです。こう…

家・戸建の売却 不動産でも家や中古戸建の売却の場合は、購入する側が求めている条件が売却価格に大きく反映されます。新築でない家を購入しようとする場合、そのまま購入したら直ぐに住める状態にあるのかを皆さん気にします。築年数が…

名古屋市昭和区の場合 名古屋市昭和区での不動産の査定に行きました。電話でのやり取りで、ご近所に分からずに売却したいので、業者買取が希望と言う事でしたので、弊社買取と弊社提携の業者買取で、見積もらせて頂きました。訪問査定の…

名古屋市千種区の場合 名古屋市千種区での不動産の査定をしました。築7年の中古戸建になります。旦那さんが海外赴任されていて、奥さんもお子さんを連れて、旦那さんの所に行く予定なので、売却するとしたら幾らになるのでしょうかと言…

ファイナンシャルプランナー（EP） 相続の事を相談しようとすると、銀行とか証券会社のファイナンシャルプランナー（EP）の方の話が良く出て来ます。その方の資産の運用を考えているのでしょうが、不動産の価値や相場観に関しては知…

空きが出る事 不動産を賃貸借していると、空きが出る心配があります。アパートやマンションの場合、空きに対して、敷金の精算や手直しを含めて、大家さんとしてやらなければならない事が沢山あります。空きが出ると空室を埋めるために、…