各社決算後

何処の会社も3月決算が多く、これまでに異常なぐらい駆け込みで、3月までに前倒しで売上げを上げてきました。その結果、この4月はかなり垂れて来ています。ですので、大幅な値引きをしても捌きたいので、この時期は購入者にはチャンスですよ。営業マンは毎月のノルマは変わりませんので、そこを突いていきたいですね。

売主から直接買わない事

これも非常に大事な事です。よく売主だから仲介手数料が掛からないためお得ですよという謳い文句で、誘われるでしょうけど、ただほど怖いものはありません。売主の思いのままに契約させられます。なんせいろんな交渉（価格、引渡、日程等）をすべて自分自身がやら無くてはならないし、売主にそれは出来ませんとかこれは決まりですとかで押し切られます。どうせかなりの利益を乗せてるのでしょうから、交渉人を入れさせない売主の思いがままにしようとしているのが見え見えで、そんな売主の物件は避けた方が無難です。購入側が取捨選択出来ないような相手ですと素人さん（お客様）は操られます。だから宅建士という資格が出来たのです。お客様とプロ（売主）との間で揉め事が絶えなかったので、しっかり国家資格の持った人を間に入れて、不公平の無い取引をして頂くために作った資格です。この宅建士と言う交渉人を入れて、納得のいく取引にして下さい。