ネットの売却サイト

最近見かけた、ネットでの不動産売却を煽った広告のお話です。曖昧な広告ですね、いつ買ったのか、どの様な物件なのかも表示しないで、買った時よりも高く売れますって皆さん、信じます？これが信じるのですよね。確かに、昔に安く買ったり、場所が良く、たまたまその場所が欲しい人がいたりして、高く売れる時もありますが、少ない事例です。それをあたかも全ての物件が高く売れるみたいなことを想像させることは、不動産屋に騙されたとイメージを悪くさせる原因にしてる事の1つだと思います。

高く売れますよと言う言葉のマジック

先日、弊社にご相談がありました。売却を依頼していた、〇〇不動産が○○万円で売却出来ますよっていうから、何社の中から選んで一番高値を付けてくれたこの不動産屋に依頼したのに、反響が無いから○○万円に下げましょうって、もう何回も下げたけど全然売れない、それどころかどんどん値段が下がって行くと嘆いていました。このようなお話は何年も前からよくお聞きします。高く売れますよの根拠がないのに信用しては駄目です。巷の営業マンはみんな言います。実際に現在、取引がある事例で話を進めないと、このような夢を見させてもらって塩漬けになるのを待たれます。売主さんが痺れを切らして、相場近くで売却する流れになり、時間とイライラが募るだけで、気持ちよく売却することが出来なくなります。甘い言葉に注意してください。