市街化区域と市街化調整区域

これから市街化（発展）させて行こうと言う土地と、なるべく自然豊かな、あまり市街化（発展）させないようにしようとする土地に分かれます。所謂、市街化区域と市街化調整区域になります。この差が土地の売買にはすごく大きいです。やはり市街化調整区域ですと、基本的には建物が建てれないので、とても売りづらくなりますし、値段も付かない場合が多いです。隣近所の田畑をしている方に、購入してもらうのがベストになります。しかし、市街化区域の田畑でも、買い手側に、農地転用や宅地造成等の費用が嵩むので、高値での売却は難しくなります。

弊社は提携業者が多種多様

弊社はいろいろなパターンの業者との提携が有りますので、他社に比べると、宅地造成費用等もかなりお値打ちになりますし、買取業者の方も田畑を専門にしているいろいろと融通が利く所と提携していますので、一般の方が購入する時も売却する方も便利でスムーズに売買を進めることが出来ます。一般の方に購入して頂くには、現農地（田畑）ですと、宅地としての売買が出来るように、計画を立てて、資料を作り、事前の準備が必要になります。その辺を含めて、信頼と実績の弊社へご相談ください。