土地を売却したい方へ

土地の査定をするのに、次の資料をご用意して頂きたい。場所や権利関係を知る為に、登記識別情報（権利書）。契約時の状況を知る上で、売買契約関係書類。土地の面積等を知る為の、測量図等をご用意して頂きたい。実家に全て置いてあったり、探しても無い場合は土地の所在地を教えて欲しいです。たまにある話が、土地の所在地が間違っていたり、権利関係を見ると、所有権ではなく、借地権や底地権（売却出来ますが、非常に困難になり、格安になります。）だったりする事もあります。まずは、そもそも売却出来る土地であるかどうか、売却できる権利があるかどうかを見極めて、お知らせします。

売却に向けての流れ

上記を基に、土地の状況を把握して、過去の成約事例や近々の取引事例を基に、弊社を含めて提携の業者からの買取価格を参照して、売主さんと協議の上で、売却したい価格を決めます。

一般的には、業者買取価格よりも市場（一般）のお客さんの方に買って頂く方が高値で売却出来る事が多いですが、土地の状況においては、業者買取でしか売却出来ない場合もあるますし、業者買取価格が高い場合もあるので最終的には、お客さんの判断にゆだねる事になります。