いろんな土地の形

売却において、間口が広くて、整形地で、なんて土地は大人気です。しかし現実は、延長敷地や袋路地など変形地もあります。弊社も様々な土地の売却をしてきましたが、道路に2ｍ以上面していない土地以外はどの様な土地も買い手を見つけてきました。上記の土地は、家が建てられないので、ご近所さんが買ってくれないと大変厳しいです。もっと難しいのは、郊外の物件での事故物件です。焼失や孤独死、殺人などは買値も下がりますし、買い手を見つけるのが苦労します。しかし弊社は、近年にも何件かは、買い手を見つけてきました。まだ、名古屋市内ならなんとかなるのですが、郊外だと大変でした。しかし、外国人はあまり気にしないので、条件さえ合えば購入してくれる比率は高いです。また、所謂、第三者勢力と言われる方のご近所も買い手を見つけるのが大変です。今は、ネットで拾うと直ぐに分かるようになるので、皆さん気にされている方が多いです、実際は、大手分譲業者やハウスメーカーも、そんなのお構いなしに家を建てているのですが、法律的には、何ｍ以内にその様な物件があると告知義務があるという明確な指標がありませんので、どこも知らぬ存ぜぬですけどね。