お久しぶりです、何でも相談員のFです。最近のご相談で、親御さんを老人ホームや施設に預けるのに、保証金等で初めにかなりのお金が必要になるので、ご実家を売却出来ないかとの話がありました。土地や家屋の名義人が、認知症やアルツハイマー等でご本人の意思確認が出来ないと面倒な手続きや費用が発生しますが、売却が出来ない事もありませんが非常に困難になります。そうならない為に事前の準備が必要です。どうしてもお金の事は、元気な時は、親御さんに言い出しにくかったり、親のお金を当てにしてるのではないかと、変な気を使ったりします。しかし、親御さんの為に使うのですから、不動産を売却して、資金を捻出しようと考えているのなら、上手にお話ししてみる事をお勧めします。親御さんが元気なうちは、生前贈与を含めて、色んな方法があるので、弊社に相談してください。