誰も住んでもいない実家（空き家）

誰も住んでいない実家（空き家）の問題は最近、テレビでも繁昌に取り上げられていますが、先日、弊社にもご相談がありました。お父様が亡くなり、遺品整理をする事になりました。ご兄弟の方が相続人になるのですが、どなたも住んで居らず、空き家で草木が覆い茂っているために、近所迷惑も考え売却することにしたみたいです。この物件の場所が遠くて、提携している不動産屋に写真や現在の状況を確認して頂きました。土地としての価値しかなく、解体更地渡しをしたいのですがそれを上回る、売却が出来るかどうかと言う所です。

持ち出しがある売却になるかもしれません。

売却価格が低いと、解体費、測量費、所有権抹消費用、抵当権抹消費用、仲介手数料等で持ち出しになる場合もあります。現状のまま購入して頂ければ、解体費や測量費が掛からなくて良いのですが、その分売却価格が下がるので、難しい所です。しかし、固定資産税等が毎年掛かってきますし売却する事にしたみたいです。弊社は普通の不動産屋がやりたがらない、地方の売却案件も多数、こなして来たので、いろんなノウハウの基、この売却のお手伝いをしていきたいと思います。まだ、この案件は始まったばかりですので、おいおいこのブログでお伝えしていきたいと思います。なんとか、持ち出し無しで、売却出来ればと思っています。