家・戸建の売却

不動産でも家や中古戸建の売却の場合は、購入する側が求めている条件が売却価格に大きく反映されます。新築でない家を購入しようとする場合、そのまま購入したら直ぐに住める状態にあるのかを皆さん気にします。築年数が新しいと当然のように、内装も綺麗ですし、設備もそのまま使える事が想像されますので、単純に物件の値段だけを見れば良いのですが、築年数が古いと水回り（キッチン、トイレ、洗面所、お風呂）をリフォームをしなければならないのかを考えます。するとその費用を考えなければならないので、高価格だと敬遠されます。

昨今の事情

中古戸建ですと昨今の新築事情の土地が狭く、駐車場が1台しかない家は築年数が新しくても人気がありません。場所は当然、売却価格を決める上で、かなりの重要な部分を占めるのですが、並列駐車2台は大きいです。基本的には、築年数が浅い物件は一般仲介で、築年数が古い物件は業者買取で売却する事が多いです。最後に売却価格を決める上で、一番大事な事は、売りたい価格よりも売れる価格での売却がスムーズにいくことでしょう。それを知る為にも、お客さんにとって弊社は良きアドバイスが出来る不動産屋であります。