傾斜地

名古屋市千種区は宅地造成地域が多く、傾斜地に土地がある場合も多くあります。こういう地域ですと、盛土や切土、擁壁等を過去にしてあるのか、現在の状況はどうなのかを、事細かく注視するので、状況によっては相場よりも安くなってしまいます。弊社でならこのような土地、中古戸建でも買取もしますし、高値で売却先を探す事も出来ます。

弊社の例

過去にこのような中古戸建を売却したことがありますが、家の場合、宅地造成やどのような対策をしたのかどうかが、建築確認済書を見ればわかるのですがこの物件は無かったので、役所で調べてもらいました。その当時のその様な申請書はなく、このような条件でも購入してくれる方を募りました。やはり、傾斜地に立っていた為に、造成部分がネックになりなかなか買い手が付きませんでした、そこを弊社と提携している関東本社の業者が、土地として購入してくれる事になり、無事に売却で来ました。業者買取で多少、価格は下がりましたが、業者買取のメリットである、現況有姿で契約不適合責任免除で契約しました。一般の方へ、中古戸建として購入して頂くと、ある程度契約不適合責任を負う形で無いと、買い手が見つからない場合が多いので、売主さんも安心して売却出来る業者買取で、納得されていました。