不動産の購入において

自営業の方は、行動力もあり決断力もあり、購入意欲も有ります。しかし、意外と厳しいのが住宅ローンです。現金をたくさん購入資金として出す場合は、問題なく借りれるのですが、そうでない方には、厳しく審査されます。よく戸建がよいですか？マンションの方が良いですか？と聞かれる事が多いですけど、自営業の方にはまず、戸建てを勧めます。自営業者の場合、本業の方で資金等を借りられる際に、担保を求めれる事があります。その時に、やはり土地が利いてくるからです。土地の価値は下がりませんので、金融機関もそこを見るからです。マンションは利便性を求めるには良いのですが、担保価値をあまり見てくれません。ましてや築年数が古くては。固定資産税は高いのですが。土地に価値があるからといって、好立地ぞくぞくの○○ハウスの土地みたいに、好立地でも45㎡とか15坪とかでは価値はありませんけどね。

住宅ローンの金利

住宅ローンも金融機関によっては、金利0.45％とかもあります。俗にいう属性の良い方（公務員・看護師・大企業・先生方等）になりますけど。しかし今は、正社員3カ月以上、パート・アルバイトOk等とかでも借りれる所があるので、住宅の欲しい方は、この低金利での購入はお薦めです。