名古屋市中川区の対応エリア

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名古屋市中川区の魅力と情報

名古屋市中川区のシンボルマーク

中川区の「中川」の文字を区の全形にデザイン化し、川が多いという区の特徴を、文字の中にイメージしたものです。

 

名古屋市中川区役所　郵便番号:454-8501　名古屋市中川区高畑一丁目223番地　電話番号:052-362-1111（代表）

https://www.city.nagoya.jp/nakagawa/

名古屋市中川区の学区情報

https://www.city.nagoya.jp/kyoiku/cmsfiles/contents/0000051/51559/20210901_10_01_nakagawa.pdf

名古屋市中川区に在住の方の相続した不動産の売却事例。

名古屋市中川区に在住の方の相続した不動産を査定して、売却するまでの流れ。

弊社のホームページを見て、メールからのお問い合わせでした。指定して頂いた日時に、ご訪問させて頂き、お話を伺いました。

1、物件の確認と権利関係の把握

まずは、相続人はどなたになるのか。こちらの場合は、ご相談者本人と妹さんでした。お二人で話し合った結果、今回、現在住んでいない実家の売却を考えたそうです。この場合、遺産分割協議書で相続登記をしなければなりませんので、弊社提携の司法書士に依頼して頂き、売却を進める事になりました。

2、相続した不動産の査定からの売却価格を決める。

中川区の路線価や実勢価格を示し、近隣の取引事例、成約事例を基に、まずは弊社の不動産買取価格を出しました。また弊社提携の買取業者からの査定も出しました。ある程度の相場を知って頂き、その上で、お客様の希望価格とすり合わせて、売却価格を決めました。媒介契約を結び、販促に入りました。

3、売買契約を結ぶ。

一番条件の良かった業者を選んで頂き、売買契約を結ぶことになりました。手付金は売却価格の5％で、建物を解体して、測量をして引き渡す事が条件で契約となりました。

4、決済（引渡し）

建物を解体しながら、測量を進めるためにも弊社提携の解体業者と土地家屋調査士に依頼して頂き、弊社が一元管理で進めて行きました。売り主さんは、残代金を頂き、諸費用（仲介手数料、登記費用、解体費用等）を支払って頂き、決済（引渡し）が終わりました。

5、弊社に相続した不動産を依頼して頂いた方への特典

売却するには、上記のようにいろんな手続きや作業をしなければなりません。その費用も弊社なら提携先と連携して無駄なく進められて、諸経費も売却金額の中からの支払いが出来て、持ち出しが無いように出来ますので、喜んで頂いております。