千種区での対応エリア

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名古屋市千種区の魅力と情報

名古屋市千種区のシンボルマーク

千種区の「千」の字を伸びる樹にみたて意匠化し、 太陽と緑に恵まれた区をイメージしたものです。

 

名古屋市千種区役所　〒464-8644　名古屋市千種区覚王山通8-37　電話番号：052-762-3111

https://www.city.nagoya.jp/chikusa/

名古屋市千種区の小学校区

https://www.city.nagoya.jp/kyoiku/cmsfiles/contents/0000051/51559/20210901_01_chikusa.pdf

名古屋市千種区に在住の方の相続による不動産の買取事例。

名古屋市千種区に在住の方からのご相談で、10年前に相続した不動産を売却したいと言うご相談でした。

1、場所の確認

登記識別情報（権利書）を見せて頂き、場所の確認をしました。名義人がまだ、故人の名義だったので、遺産分割協議書の作成と共に、名義変更を促しました。弊社の提携している司法書士を紹介して、処理を頼む事になりました。

2、相続人の意思確認

相続人がお母様と息子さんになり、売却の意志の確認をしました。媒介契約を結び、売却先を探して見つけました。売却金額や諸経費を引いた後の手残り金額を計算して、売却までの流れをお知らせして、了承を得ました。

3、売買契約への署名捺印

土地の上に、アスファルトと金格子が有ったので、解体処理をして、測量も必要だった為、測量の委任状に署名捺印をして頂きました。

弊社の提携している解体業者、土地家屋調査士に依頼をして頂き、弊社管理の基、一元管理をさせて頂く事になりました。

 

4、決済

解体作業が終わり、土地の測量が済んだ後で、決済・引き渡しになりました。その後で、弊社への仲介手数料、司法書士への登記費用等、測量士への諸経費を払って頂きました。相談からこの決済まで、滞りなく終わる事が出来ました。

6、弊社に相続した不動産を依頼して頂いた方への特典

相続不動産で、相続人が多数の場合、遠方にいる方への対処が大変です。上記の例でも、東京から茨城、静岡伊豆下田までいました。また、居場所が分からなかった人も居たので、弁護士に依頼した経緯もありました。相続した土地も、遠方の為、売却先を探すのも名古屋の様にはいかないのですが、弊社は全国規模の多数の業者と提携している為に、意外と安易に見つける事が出来ました。また、売却するには、上記のようにいろんな手続きや作業をしなければなりません。その費用も弊社なら提携先と連携して無駄なく進められて、

諸経費も売却金額の中からの支払いが出来て、持ち出しが無いように出来ますので、喜んで頂いております。