昭和区の対応エリア

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名古屋市昭和区の魅力と情報

名古屋市昭和区のシンボルマーク

昭和区のイニシャル「S」の広がりで、区の飛躍、発展を表し、幸運をよぶ四つ葉のクローバーを重ねてデザインしたものです。

 

名古屋市昭和区役所　〒466-8585　名古屋市昭和区阿由知通3-19　電話番号:052-731-1511

https://www.city.nagoya.jp/showa/

名古屋市昭和区の小学校区

https://www.city.nagoya.jp/kyoiku/cmsfiles/contents/0000051/51559/20210901_07_syowa.pdf

名古屋市昭和区での相続した不動産の売却事例

名古屋市昭和区の戸建を親御さんから相続した不動産を売却したいと言うご相談でした。

1、相続人を確定

ご相談者の叔父さんにあたる人が被相続人で相続人の方が4人居られたのですが、この方がこの家を相続する事の話で決まっているとの事でしたので、弊社の提携している司法書士に遺産分割協議書を作成してもらい、それぞれの方に署名捺印をして頂きました。名義人がまだ、故人の名義だったので、名義変更が出来ました。

2、媒介契約を結び、売却先を探す。

媒介契約書を結び、売却先を探しました。売却金額や諸経費を引いた後の手残り金額を計算して、売却までの流れをご説明しました。

3、売買契約を結ぶ。

土地が二筆に分かれるぐらいの土地だった為に、直ぐに売却先が決まり、ご契約となりました。手付金として売却価格の5％を受け取りました。契約条件として、建物解体更地渡し、確定測量渡しの為、契約から3か月後に決済予定になります。

4、建物解体、確定測量を実施。

弊社提携の解体業者で建物を解体し、弊社提携の土地家屋調査士で確定測量をお願いして頂きました。弊社として、各作業の流れや状況が逐一分かる、一元管理が出来ますので、滞りなく決済まで進めれます。

   

 

 

5、決済

建物解体、土地の測量が終わり、名義変更、建物の抹消登記が済んだ後で、決済・引き渡しになりました。その後で、弊社への仲介手数料、司法書士への登記費用等、測量士への諸経費を払って頂きました。相談からこの決済まで、4か月後の決済でした。

6、弊社に相続した不動産を依頼して頂いた方への特典

相続不動産で、売却に掛かる諸費用も弊社なら提携先と連携して無駄なく進められて、

諸経費も売却金額の中からの支払いが出来て、持ち出しが無いように出来ますので、喜んで頂いております。

 

 

名古屋市で不動産売却､不動産買取などのご相談ならセブンデイズ不動産販売

名古屋市のセブンデイズ不動産販売は、不動産売却・不動産買取・相続不動産などに関するご相談を無料で受け付けております。不動産物件を最高価格で売却したい、相続不動産の円滑な売却をご希望の方へ、税理士・司法書士・弁護士・土地家屋調査士・測量士･解体業者など不動産の専門家と提携し、スピーディーな対応を心がけています。

名古屋市はもちろん､県内外からの不動産相談にも対応いたしますので､戸建てやマンション、アパート、土地といった不動産売却・不動産買取・相続不動産に関するお問い合わせは、ぜひセブンデイズ不動産販売までお気軽にご連絡ください。

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急ぎの不動産売却におすすめの不動産買取依頼

不動産売却は通常、時間をかけて市場に出すプロセスを経るものですが、時には急ぎの状況で素早く売却したいことがあります。こうした場合、不動産会社への不動産買取依頼が有用な場合があります。以下では、不動産買取の基本と急ぎの売却を希望する方へのメリットについて説明します。

不動産買取とは？

不動産買取は、不動産をすばやく売却し、現金化する方法です。通常、不動産買取業者は市場価格を査定し、所有者に現金で購入提案を行います。このプロセスは通常、数週間で済むため､急ぎで売却したい方におすすめです。

急ぎの売却を望む方へのメリット

• 迅速な現金化: 不動産買取は急ぎの現金化に適しています。経済的な困難に直面している場合に､素早い現金調達が可能です。
• 手続きの簡素化: 不動産買取は通常、売却のための手続きや交渉を簡素化します。売主は買取業者との交渉を通じて価格と条件を合意し、契約の締結に進みます。
• 時間の節約: 不動産買取は通常、市場に出す必要がないため、買主を見つけるための時間を節約できます。

不動産買取は通常、市場価格よりも低い価格での売却となる可能性があるため、信頼性のある不動産買取業者を選ぶことが重要です。急ぎの売却を検討している方、相続不動産の処分にお悩みの方､ぜひセブンデイズ不動産販売にご相談ください。

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不動産売却・買取・相続のセブンデイズ不動産販売 会社情報

会社名	有限会社セブンデイズ　インボイス登録番号　T8180002051009
サイト名	セブンデイズ不動産販売
住所	〒466-0043 愛知県名古屋市昭和区池端町２丁目３３番地
代表	深川由浩(ﾌｶｶﾞﾜﾖｼﾋﾛ)
電話番号	052-875-8003 お客様専用番号になりますので営業のお電話はご遠慮ください。
受付	9:00～18:00
定休日	水曜
概要	不動産に係るどのようなご相談も承ります。相続のご相談、不動産の売却・買取・購入、不動産の査定、不動産の管理等、弊社と提携している専門家と、不動産に係る全てのお悩みにお答えします。
URL	https://sevendays-fudousan.com

名古屋の相続不動産相談 セブンデイズ不動産販売　代表挨拶

数多くのお客さんと接する機会があった中で、一番多くのご相談が相続の事でした。相続不動産の問題は、売却はもちろん、活用や運用も考えられます。幅広い弊社の知識や行動力とそれを手助けしてくれる仲間（弁護士、司法書士、税理士、家屋調査士や解体業者等）と共に、いろんな問題をお手伝いしたいと考えています。仲間と提携することによりお客様の手間も省けますし、リーズナブルな価格を提供しております。

立地する名古屋を中心に活動を続け、お客様にとっての良きパートナーとして相続不動産の手助けをしております。より多くのお客様が、お使いにならない相続物件を資産としてきちんと残せるようスタッフが尽力いたします。

代表　深川 由浩

相続不動産の売却実績紹介