名古屋市北区で戸建て・マンション・土地等の不動産買取相談、お任せください。

お気軽にお問い合わせください。 052-875-8003 【受付】9:00～18:00【定休】水曜

不動産買取のご相談は
お任せください。

◇ 売却
◇ 税務対策
◇ 相続の協議 など

専門家が連携しトータルサポート

最新情報

相続登記の義務化に伴い

提携先の税理士さんを広く、募集します。

確定申告の時期に・・・

新年のご挨拶

来年の相続登記義務化に向けての無料相談を実施します。

MORE

名古屋市北区で不動産買取による売却に、多数の実績と信頼
セブンデイズ不動産販売へお任せ下さい

弁護士・司法書士・税理士・測量士等の専門家と提携し、どんなお悩みも解決します。

名古屋市北区での不動産買取の事をお考えであれば弊社へお任せください。
不動産を相続したら不動産の価値、資産活用を考え、相続税等の税務対策、相続人多数の場合は遺産の協議等を考え、様々な方面へ話を聞かなければと思うはずです。
相続に係わる専門家　税理士・司法書士・弁護士・測量士と提携している弊社にご相談頂くことで、全て一元管理で解決できます。
※相談は無料です。

実績を見る

不動産買取での売却に関わるお悩みは、すべて弊社で解決できます。

  • 司法書士との提携

    不動産の相続登記、名義変更、抵当権抹消手続き。遺産分割協議書の作成。

  • 弁護士との提携

    遺産分割の取り纏め、協議の仲裁等。

  • 土地家屋調査士との提携

    測量図の交付、境界杭の明示、越境の確認等。隣地者との立ち合い、法務局への申請等。

  • 解体業者との提携

    建物の解体、土地の整備、樹木の伐採等。残置物の処理、処分等。

セブンデイズ不動産販売の特典

  • 不動産をより高値で売却

    提携会社が多数の為、より高値で売却できます

    1

  • 売却に関する全てのお悩み解決

    提携の弁護士や司法書士、測量士や税理士が解決

    2

  • 買取不動産が他地域でも解決

    買取不動産が県内・県外でも対応します

    3

  • あらゆる支払いが決済後でOK

    提携先をご利用の際の支払いが決済後にできます

    4

お客様の声

過去に携わって頂いた、お客様からの声が届いています。

詳細を見る

過去の成約事例の紹介

詳細を見る

名古屋市北区での対応エリヤ

芦辺町/池花町/生駒町/石園町/大我麻町/大蔵町/大杉町/大杉/大曽根/大野町/落合町/御成通/尾上町/織部町/会所町/金田町/上飯田通/上飯田北町/上飯田西町/上飯田東町/上飯田南町/川中町/垣戸町/喜惣治/北久手町/木津根町/桐畑町/金城町/金城/楠町/楠/楠味鋺/黒川本通/玄馬町/紅雲町/光音寺/五反田町/駒止町/米が瀬町/彩紅橋町/猿投町/三軒町/志賀町/志賀本通/志賀南/敷島町/清水/下飯田町/城見通/新沼町/新堀町/神明町/成願寺/城東町/杉栄町/杉村町/杉村/龍ノ口町/田幡/稚児宮通/中丸町/辻町/辻本通/天道町/憧旛町/苗田町/中味鋺/中切町/中杉町/長喜町/長田町/浪打町/西味鋺/西志賀町/如意/如来町/野方通/萩野通/八龍町/鳩岡町/鳩岡/東味鋺/東大杉町/東大曽根上/東長田町/東水切町/平手町/福徳町/平安通/平安/真畔町/桝形町/丸新町/水切町/水草町/名城/元志賀町/八代町/安井/矢田町/柳原/山田/山田北町/山田西町/芳野/瑠璃光町/六が池町/若鶴町/若葉通

名古屋市北区の魅力と情報

名古屋市北区のシンボルマーク

北区の「北」をデザイン化し、区民の和と協調を表すとともに、雄飛発展する北区の輝く未来を力強くシンボライズしたものです。

 

名古屋市北区役所　〒462-8511　名古屋市北区清水四丁目17番1号　電話番号：052-911-3131

https://www.city.nagoya.jp/kita/

名古屋市北区の小学区

https://www.city.nagoya.jp/kyoiku/cmsfiles/contents/0000051/51559/20210901_03_kita.pdf

名古屋市北区に在住の方の相続不動産の不動産買取の事例。

名古屋市北区に在住の方からのご相談で、相続した不動産が、山梨県にあるのですが、何とか売却したいと言うご相談でした。

1、場所の確認

登記識別情報（権利書）を見せて頂き、場所の確認をしました。土地が6筆と建物が2か所ありました。その中で名義人がまだ、故人の名義だったので、名義変更を促しました。また、抵当権が抹消されていないので、この辺を含めて、弊社の提携している司法書士を紹介して、処理を頼む事になりました。

2、相続人の意思確認

相続人達の売却の意志の確認をしました。この時に、売却先を探して見つけました。売却金額や諸経費を引いた後の手残り金額を計算して、売却までの流れを相続人にお知らせして、全員に了承を得ました。

3、各書類への署名捺印

相続人が7人居た為、東京から茨城、静岡等に住んで居り、東京に一同に集まって頂き、司法書士の基、遺産分割協議書と登記の名義変更書類、測量も必要だった為、測量の委任状に署名捺印をして頂きました。

4、弊社との媒介契約と土地の売買契約を結ぶ

弊社との媒介契約を結び、売却先との売買契約を結びました。相続人の方が一同に集まって契約するのは、困難な為に持ち回り契約をしました。それぞれに郵送して、署名捺印をして頂き、契約をしました。

5、決済

土地の測量が終わり、抵当権抹消や名義変更、建物の抹消登記が済んだ後で、決済・引き渡しになりました。当日は、山梨県に全員に集まって頂いて、相続人さん各個人にそれぞれ均等に振り込まれて、それを見て、司法書士が引き渡しの手続きをして、終わりました。その後で、弊社への仲介手数料、司法書士への登記費用等、測量士への諸経費を払って頂きました。相談からこの決済まで、２年有難うございました。

6、弊社に相続した不動産を依頼して頂いた方への特典

相続不動産で、相続人が多数の場合、遠方にいる方への対処が大変です。上記の例でも、東京から茨城、静岡伊豆下田までいました。また、居場所が分からなかった人も居たので、弁護士に依頼した経緯もありました。相続した土地も、遠方の為、売却先を探すのも名古屋の様にはいかないのですが、弊社は全国規模の多数の業者と提携している為に、意外と安易に見つける事が出来ました。また、売却するには、上記のようにいろんな手続きや作業をしなければなりません。その費用も弊社なら提携先と連携して無駄なく進められて、

諸経費も売却金額の中からの支払いが出来て、持ち出しが無いように出来ますので、喜んで頂いております。

 

お気軽にお問い合わせください。 052-875-8003 【受付】9:00～18:00【定休】水曜
メールでのお問い合わせはこちら CLICK

ご相談からのながれ

  • Step1 電話、メールでのお問い合わせ

    まずは、電話（9：00～18：00　052-875-8003　水曜定休）、
    メール（24時間対応）をして頂き、
    後日内容を把握した上で、ご指定された日時に、ご連絡差し上げます。

    電話、メールでのお問い合わせ

  • Step2 ご来店、ご訪問

    必要な書類等をご用意して頂き、ご指定された日時にご来店して頂いたり、ご訪問させて頂きます。
    内容を確認させて頂き、本人確認や不動産の確認をさせて頂きます。※媒介契約を結ぶことも有ります。

    ご来店、ご訪問

  • Step3 媒介契約の締結

    お持ちの不動産の売却を弊社へお任せしますと言う契約です。費用は発生しません。
    媒介契約を結び多方面からの買主を見つけます。状況を逐一報告します。

    媒介契約の締結

  • Step4 売買契約の締結

    納得した価格での売却となりましたら買主様との契約となります。※手付金の入金があり、諸経費が掛かります。

    売買契約の締結

  • Step5 決済

    不動産の引渡しと売買代金の残金の入金があり、所有権が移転します。諸経費の精算があります。

    決済

  • Step6 アフターフォローサービス

    売却後の税金等のお手伝いをさせて頂きます。

    アフターフォローサービス

よくある質問

  • マンションを買う方が良いのか、戸建てを買う方が良いのか。

    この質問はよく聞かれます。私の答えは、10年から15年で売却するなら、マンションをお勧めします。地下鉄駅徒歩7分圏内で、築10年から15年程で、お子様が学校を卒業する時に、売却して、戸建てに住み替えます。理由は、いきなり戸建ですと駅周辺だとかなり高いので、お子様がまだ、養育費が掛かる時期には、資産価値のあるマンションで通学も便利ですし、この時期を過ごして、その後の売却でローンを完済して、夫婦二人なら大きな家もいらないですし、郊外の戸建へ、シフトするのが理想だと思います。

  • 周囲の方に、気づかれずに売却出来ますか？

    はい、出来ます。普通は境界明示を確定させてからの売却が主なのですが、そのままの状態での売却も出来ますので、ご相談ください。遠方の方や離婚等で、周辺の方に気づかれずに売却を希望する方も少なからず居られますので、弊社はそのような方への対応もして来ました。安心してお任せください。

  • 不動産の売却価格を知りたいのですが

    不動産の物件の売却価格を査定をします。査定の仕方は、主に2種類あります。1つは、ほんとに簡易的な査定です。机上査定といいます。机上の空論と言う言葉があるように、現地も見ないし、売主さんとも合わない査定です。電話やメールでのお話だけで、査定をします。この査定方法を選ぶ方は、相続したら幾らぐらいになるだろうとか内々で知りたい方です。一番多い例は、離婚するかもしれないので財産分与で、売却したらどのくらいになるだろうとこっそり知りたい方です。もう1つの査定方法は、訪問査定になります。ご相談者の方に話を聞いて、査定物件の資料を拝見させて頂き、その資料を基に、現地確認をさせて頂きます。その上で、ご相談者さんの希望金額を聞きます。これらを集約して、物件近くの過去の成約事例や近々の取引事例等を精査して、査定価格（売却価格）を決めます。また弊社は自身で即買取や提携業者での高値買取も同時に提案、所謂、二刀流が出来ます。そうすると物件の相場が見えますので、売却価格を納得して決めやすくなります。

詳細を見る

名古屋の不動産買取相談 セブンデイズ不動産販売　代表挨拶

数多くのお客さんと接する機会があった中で、一番多くのご相談が相続の事でした。相続不動産の問題は、売却はもちろん、活用や運用も考えられます。幅広い弊社の知識や行動力とそれを手助けしてくれる仲間（弁護士、司法書士、税理士、家屋調査士や解体業者等）と共に、いろんな問題をお手伝いしたいと考えています。仲間と提携することによりお客様の手間も省けますし、リーズナブルな価格を提供しております。

立地する名古屋を中心に活動を続け、お客様にとっての良きパートナーとして相続不動産の手助けをしております。より多くのお客様が、お使いにならない相続物件を資産としてきちんと残せるようスタッフが尽力いたします。

代表　深川 由浩

ニュース＆スタッフブログ

ニュース

もっと見る

スタッフブログ

もっと見る

プライバシーポリシー  /  特定商取引に基づく表記      Copyright (C) 2021 有限会社セブンデイズ. All rights Reserved.

北区のサービス一覧

その他の地域の不動産買取